Р Е Ш Е Н И Е
№ / 2009г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД – ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ,
ІV с. в закрито заседание в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ
: И. С. ***
Кр.В.
Секретар :
разгледа докладваното от председателя на състава
В. гр. д..№ 552/ 2009г.
Производството е по реда на чл. 334 от ГПК .
Образувано е по жалба вх.№
15/02.02.2009г. на Р.М.С. срещу
постановление за възлагане на недвижим
имот- 1/4 ид.част от таванска стая на
адрес- гр.Варна, бул.”Цар Освободител” № 33 А,
ет.2, ап.4. Твърди, че изпълнението е насочено към част от имот,
притежаван в съсобственост от него и майка му - Олга Петрова Сакеларова. Имотът
е несеквестируем, и представлява единствена жилищна площ на
неговото семейство. Моли за отмяна на постановлението като незаконосъобразно.
В
писмено възражение „ С.Г.ГРУП „ ООД ,
представлявано от Б.Ц., чрез
адвокат И.Р., оспорва жалбата и изложените в нея обстоятелства. Твърди, че
изпълнението е насочено към таванското помещение , а не към апартамента именно
поради факта, че длъжникът не притежава друг жилищен имот.
Разглеждащият състав, след
преценка на доказателствата към делото, констатира :
Изпълнителното производство е
образувано по молба на Търговска банка „
БИОХИМ” АД- гр.София, въз основа на
издаден изпълнителен лист по гр.д.№ 493/ 2004г., с който Р.М.С. е осъден да
заплати в полза по договор за банков кредит
от 27.05.2003г. следните суми : 6848, 01лв.- главница и лихви за периода от
20.09.2003г. до 18.02.2004г. – 585лв., със законната лихва върху
главницата ,считано от 19.02.2004г. до
окончателното изплащане и разноски в размер на 148, 66лв. Взискателят е посочил като способ за събиране на сумите- опис и оценка
на движимото имущество на длъжника, находящо се в дома му- гр.Варна, бул.”Цар Освободител” 33
а, ет.2, ап.4 , и за налагане на принудителна административна мярка - забрана за напускане на страната , неиздаване
на паспорти и заместващи ги документи, респ. отнемане на издадените.
От приложеното в заверено копие изпълнително дело № 12081/ 2004г. на
СИС при ВРС , се установява, че
С призовка от 10.09.2004г. длъжникът е уведомен за насроченото
принудително изпълнение на 05.11.2004г.- опис на движимите вещи,
намиращи се в дома му, който е извършен на посочената дата видно от приложения
протокол / л. 22/ .
На 24.02.2006г. с договор за
прехвърляне на вземане Банката като цедент прехвърля на „ СГ- ГРУП” ДЗЗД като цесионер, възмездно прехвърля своите права, привилегии и вземания към
31.01.2006г. , произтичащи от
предоставения потребителски кредит на Р.С.. За цесията длъжникът е бил уведомен
на 17.05.2006г., съгласно вписването на уведомителното
писмо на л.29 от делото. По искане на
встъпилия взискател е насрочен нов опис и оценка на движимото имущество на 04.07.2006г. / л. 30/ . По негова молба е
издадено съдебно удостоверение за снабдяване с доказателства за собственост на
имота на посочения адрес. Въз основа на
ново искане , по молба от
15.01.2007г. съдебният
изпълнител е наложил възбрана върху 1/4 ид.част от недвижимия имот / л.
54/ , вписана в Служба по вписванията
под № 16/ 16.01.2007г. За извършените действия Р.М.С. е
уведомен на 19.01.2007г. С молба
от 12.02.2007г. ДЗЗД „ СГ ГРУП” ,
представлявано от управителя Б.Ц. е поискал да бъде насрочен опис и оценка на
възбранената ½ идеална част от апартамента, придобита от длъжника по
наследство от неговия баща Милчо Костов С.. Опис е насрочен на 19.03.2007г. съгласно разпореждането от
12.02.2007г./ л.59/ . Длъжникът е
уведомен на 20.02.2007г.
Срещу предприетите принудителни действия длъжникът е направил възражения на 11.04.2007г., 30.04.2008г. и 14.05.2008г. , в които изрично е посочил, че не притежава недвижим
имот, а имотът на посочения адрес в град
Варна е несеквестируем.
На 19.03-2007г. е съставен протокол за опис и оценка на апартамент № 4, находящ се на втори жилищен
етаж в гр.Варна , бул.” Цар Освободител”
№ 33 А . С разпореждане от 03.06.2008г. по молба на взискателя е насрочен опис
на ¼ ид.част от таванска стая в
гр.Варна, бул.” Цал Освободител” № 33 а,
собственост на длъжника. Това възражение не е било преценено от съдебния изпълнител и на
03.07.2008г.е насрочено принудително изпълнение . Съобщението до
длъжника е връчено на 11.06.2008г. / л.126/ . На 03.07.2008г. е съставен
протокол за опис на таванското помещение
и насрочена публична продан от
01.08. 2008г. до 01.09.2008г. на
¼ идеална част от таванско помещение № 13 към апартамент № 14 .
В писмено възражение от
21.07.2008г. длъжникът отново е сезирал съдебния изпълнител , че имотът е
несеквестируем, а освен това периодично погасява задълженията си. С
идентично съдържание е възражението от
06.11.2008г.
С протокол без дата, на основание
чл.492 ГПК за
купувач на ¼ идеална част от
таванско- складово помещение №13
с площ 12.24 кв.м. при посочените
граници е обявен „С.Г.ГРУП „ ООД , представлявано от Б.Т.Ц.. Имотът е
възложен с постановление за възлагане от 06.01.2009г. на КА „ С.Г.ГРУП” ООД / абревиатура, която съдът не разпознава от доказателствата към делото/.
За постановлението длъжникът е уведомен
на 09.01.2009г. и на същата дата е разпоредено да бъде наложен запор върху пенсията на длъжника. Съобщението е връчено на
27.01.2009г. а запорното съобщение е
издадено на 30.01.2009г.
Проследявайки действията по изпълнително дело № 12081/
2004г, разглеждащият състав констатира нарушения, водещи до изводи за
незаконосъобразност със следните
съображения:
1. Конституираният
въззивник – ДЗЗД „ С.Г.ГРУП” е
гражданско дружество по смисъла
на чл.357 от ЗЗД, не е юридическо лице и съответно не правосубектно. Легитимни да участват
в изпълнителното производство са
членуващите в дружеството лица. При възлагане на имота дружеството е вписано като „ С.Г.ГРУП” ООД, но
при отсъствието на доказателства за
регистрацията му по ТЗ. Възлагането е осъществено в полза на юридическо лице, което не е
правомерно конституирано за целите на изпълнението.
2. Всички
действия по възбрана, оценка и възлагане се отнасят до идеална част от таванско
помещение, което няма самостоятелен
характер, а следва главната вещ- жилището. Поради това не представлява самостоятелен обект на
изпълнение.
3.Жилищният
имот , част от който е и процесното таванско помещение, е несеквестируем по смисъла на чл.444, т.7 от ГПК,
респ. чл.339, б.”ж” ГПК/ отм./. По данни от изпълнително дело жилището е придобито
в съсобственост от Р.С. и майка му Олга Сакеларова, а спрямо длъжника е единствено
жилище , който той ползва към момента. Следователно, изпълнението неправилно е насочено към обект, който следва
да бъде изключен на посоченото основание .
Извън изложеното , изпълнението е насочено и към получаваната
пенсия от длъжника , независимо, от становището
на НОИ- РУ”СО” - Варна , че размерът на пенсията е под минималната за страната работна заплата / л.118/ и
отсъствието на нови доказателства в противоположен смисъл.
Допуснати са и нарушения на
чл.487 и чл.489, ал.4 от ГПК
относно задължителната регистрация на протокола за разгласяване и наддавателните предложения.
В съответствие с направения извод
за незаконосъобразност на обжалваното действия на съдебния изпълнител,
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯ Постановление за възлагане на
недвижим имот от 06.01.2009г. постановено по изп.дело № 12081/ 04г.,VІІ р.,
на съдебния изпълнител при СИС при ВРС,
като незаконосъобразно.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
ЧЛЕНОВЕ : 1.
2.